客岁，房企进军句容疯狂拿地，2017年全年句容共出让了上百幅地块，创下积年来新高。而本年，句容地盘市场则沉着不少，岁首年月至今已拍卖了35幅地块，但乐居君发觉，房企参与度遍及不高，今日，句容又出让了14幅地块，本场土摄影旧是冷淡首场，并未撞出激猛火花，6幅涉宅用地中，溢价率最高不外2.15%，虽然仍有大牌房企进驻，但不得不说，句容土拍市场已失掉往日“风光”。

　　今日句容共出让14幅地块，总出让面积30.29万方，起拍总价13.89亿元，包罗4幅商住用地，2幅纯室第用地，3幅贸易用地，2幅科教用地，3幅分析用地。此中涉宅用地共有6幅，除2018-J1-1-07地块位于宝华镇外，其余均位于句容市区内。最终，6幅涉宅用地别离被万宏、碧桂园、上海大发、金科、弘阳、万都置业摘得。

　　1、本场土拍出让的14幅地块笼盖面较广，句容城区、宝华、郭庄、白兔镇、后白镇都有地块出售；

　　2、宝华也有一幅商住用地挂牌出让，起拍楼面价5999元/㎡，附近楼盘浩繁，配套成熟，但地块外形偏小，出让面积为7748㎡；

　　3、宝华可能再添一贸易，2018-J1-1-08地块为分析用地，将来有可能作为贸易用处，为宝华添加贸易配套；

　　4、碧桂园凤凰城周边再添一科教用地，该地块位于宁杭快速路南侧、科技中路东侧，最终被句容新农扶植摘得；

　　5、延续此前挂地特点，本场土拍大都地块面积不规整，为边角料地块，最小的出让面积仅117㎡；

　　被万都置业以底价竞得，成交总价为11620万元，成交楼面价5999元/㎡。位于经二路西侧，出让面积7748㎡，商住用地，1容积率2.50，出让起始价11620万元，起拍楼面价5999元/㎡。

　　该地块面积相对较小，是本场土拍中宝华唯 逐个块涉宅用地。周边楼盘有碧桂园翡翠华府、京东紫晶、四时金辉、招商依云尚城等。

　　被镇江昌辉置业以底价竞得，成交总价为214万元。位于312国道北侧，出让面积435平米，分析用地，容积率2.50，出让起始价214万元。

　　被江苏万宏置业竞得，成交总价为81.2万元，成交楼面价3653元/㎡。该地块位于义台街中山路西侧、东大街南侧，出让面积117㎡，商住用地，1容积率1.9，出让起始价81万元，起拍楼面价3644元/㎡。

　　地块建面极小，仅117㎡，但距离句容市当局仅350m，周边开辟程度高，附近为义台街革新项目，由保利和万宏置业结合制造的保利玖第宅也在附近。

　　被碧桂园以底价竞得，成交总价为2928万元，成交楼面价4000元/㎡。该地块位于华阳北路西侧、文昌中路北侧，出让面积2440㎡，商住用地，1容积率3，出让起始价2928万元，起拍楼面价4000元/㎡。

　　该地块位于句容城北，为原句容体育场地块，周边次要在售楼盘有碧桂场地方公园，精 装均价1.2万-1.3万/㎡。！方才碧桂园、上海大发、金

　　被句容新农扶植以底价竞得，成交总价为4230万元。该地块位于宁杭快速路南侧、科技中路东侧，出让面积70505㎡，科教用地，容积率2，出让起始价4230万元。

　　被上海大发竞得，成交总价为33462万元，成交楼面价4061元/㎡。该地块位于赤岗路西侧、中兴路南侧地块A，出让面积45781㎡，纯室第用地，1容积率1.80，出让起始价32962万元，起拍楼面价4000元/㎡。

　　被金科竞得，成交总价为28488万元，成交楼面价4086元/㎡。位于赤岗路西侧、科、弘阳纷纷拿下句容宅地中兴路南侧地块B，出让面积38731㎡，纯室第用地，1容积率1.80，出让起始价27888万元，起拍楼面价4000元/㎡。

　　被弘阳竞得，成交总价为52677万元，成交楼面价4030元/㎡。位于赤岗路东侧、中兴路南侧地块C，出让面积72609㎡，商住用地，1容积率1.80，出让起始价52277万元，起拍楼面价4000元/㎡。

　　这三块地相距不远，均位于城北，地块3公里辐射范畴内分布有句容市华阳中学、句容市崇明中学及妇幼保健院，教育资本丰硕，医疗资本充沛，而且接近宁句城际黄金坝站，距恒大童世界也比力近。

　　别的，按照出让文件要求，13号地块竞买人竞得该地块后，竞得人在签定地盘出让合同前需另付地上建筑物和从属物价款2075.2748万元至后白镇人民当局指定账户。 14号地块竞买人竞得该地块后，竞得人在签定地盘出让合同前需另付地上建筑物和从属物价款681.7552万元至后白镇人民当局指定账户。